前回のお話はこちら→区分マンション３部屋目の購入シリーズ_第三話_ローン審査結果 – 普通のパート主婦が副業をやってみたブログ (ecorporation25.com)
前回はローン審査結果を話しました。ローン審査のポイントを私なりにまとめてますので、ご参考にして下さいね。
ローンを借りれた後は、決済当日までに書類をそろえて、滞りなく進めていくのみ。中古の区分マンションなので、プロの方からすると額はちいさいですが、やっぱり主婦の私からすると大金を動かしてるので、決済当日は緊張します(; ･`д･´)
決済が終わり、無事私の所有物件になったので、ここからはリフォーム！！
リフォーム業者３社さんに連絡して、それぞれ見積もりを取りました。面倒ですが、相見積もりはとても大事です。経験が少ないので、相場感を把握するためにも、比較検討が大事だと思ってます。
で、ここで気を付けてるのは、見積もり前提条件は各社統一する事。各社ばらばらだと結局どこが良いのか判断つかなくなるため。これは気を付けております。
今回のリフォーム内容はこちら↓
- リビングのシミだらけの絨毯をフローリングに
- 全部屋壁・天井クロス張替え＆巾木変更（３LDK）
- 巾木交換
- 和室の畳表替え
- 障子、襖などの建具工事
- トイレ・キッチン・洗面所のクッションフロア交換
- 老朽化してたガスファンヒータ撤去とコック新設
- コンセントパネル交換、インターホン取り付け
- その他雑工事
予想はしてたのですが、この中で絨毯をフローリングに変えたのが大出費でしたΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ
ただシミだらけだったので、変えないわけにはいかないし、同じ絨毯にすれば安く済んだのですが、今後の事を考えるとここでフローリングに変えておこうと思いました。
ではでは、それぞれの内訳です↓
- リビングのシミだらけの絨毯をフローリングに・・・24万円
- 全部屋壁・天井クロス張替え＆巾木変更（３LDK）・・・3０万円
- 巾木交換・・・９万円
- 和室の畳表替え・・・３万円
- 障子、襖などの建具工事・・・４万円
- トイレ・キッチン・洗面所のクッションフロア交換・・・３万円
- 老朽化してたガスファンヒータ撤去とコック新設・・・１０万円
- コンセントパネル交換、インターホン取り付け・・・４万円
- その他雑工事・・・３万円
- 大工さんの人工・・・１５万円
合計１０５万円（税込み１１３万円）
予想はしてましたが、きついーーーーーーーーー（ToT）この内訳はせっかくなので今後の参考にして頂ければと思います☆
ちなみに他の２社さんは１３５万円と１７０万円でした。相見積もりってホント大事ですよね☆
今日はここまでにしますね。
ではでは、今日も一日がんばりましょー☆ つづく
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