前回のお話はこちら→区分マンション3部屋目の購入シリーズ_第七話_利回り発表!! – 普通のパート主婦が副業をやってみたブログ (ecorporation25.com)
前回は3部屋目で学んだ事をまとめましたのでご参考にして下さいね☆
この3部屋目で区分マンションシリーズは終わりました。結局最初の一部屋目を売却したので、今は二部屋しか持ってません。それでも、パート代+不動産収入で、日々の生活のゆとり、将来への投資が少しずつできてます。ただ、育児をしながらだとなかなか時間が取れずに、もどかしい所はあります(^_^;)
これからも、失敗もしながら行動し前進していこうと思ってますP^^q
ぜひ私の失敗談を参考にして、副業の一歩を踏み出してもらえればなぁと思います☆
さて今は何に取り組んでるかと言いますと、物件探しとリフォームの練習です。
物件探しは最近手ごろな物件があれば不動産屋さんに出向き、失礼の無いように指値交渉をしてます!が、なかなか通らずに停滞中(^_^;)くじけず継続あるのみですね☆
リフォームは、参考になりそうな本を購入して、自宅の和室を洋室に変えたり、しみったれたトイレをリフォームしたりして、経験をつんでます。これ次の物件で活きればと思ってます!!
またブログにアップしていこうと思います。
あとは、オーナチェンジで買った二部屋目の修繕が今年はたて続けで発生しており、プロの先生方が書かれてる本に書いてあるように、突然の出費に悩まされてます。ほんと手元の現金って大事ですよね・・・やっぱり銀行さんにお金を貸してもらってお金に働いてもらうのが大事だなぁとつくづく思います。
最終回ということで、これまでのお話の特に参考になりそうな回を再アップしておきますので、ぜひご参考にして下さい。そしてプロの先生方の本で本格的に勉強して始めの一歩を踏み出してみてください!! 普通の主婦の私でもできたので☆
ちなみに私のブログは”1分で読める”をコンセプトにして短いので、簡単に読めると思います☆
- 積算価格 リンク① リンク②
- 注意すべき諸費用 リンク①
- 賃貸契約における保険の種類 リンク①
- 利回り計算 リンク①
- 購入時のポイント指値と両手 リンク① リンク②
- ローンの融資先種類 リンク①
- オーナーチェンジの良し悪し リンク①
- 3部屋の賃貸経営で学べた事 リンク①
今日はここまでにしますね。
ではでは、今日も一日がんばりましょー☆ つづく
コメント